La regla 28/36 que usan los prestamistas — con números reales, para no salirte de tu rango.
28 / 36
No más del 28% de tu ingreso mensual en el pago de la casa; no más del 36% en todas tus deudas juntas. Es una guía, no una ley. (Bankrate / Chase 2026)
Cómo se ve con $5,000/mes
- 128% → ~$1,400/mes. El pago de casa (con impuestos y seguro) no debería pasar de ahí.
- 236% → ~$1,800/mes. Todas tus deudas juntas. Si ya pagas $400 de carro, te quedan ~$1,400 para la casa.
- 3Los 3 números que TÚ decides. Tu ingreso mensual bruto, tus deudas mensuales, y cuánto tienes para enganche + costos de cierre.
- 4Por qué te protege. Saber tu rango antes de buscar evita enamorarte de lo que no alcanzas y que el pago te quite el sueño.
- 5La casa correcta no es la más cara que te aprueben — es la que te deja vivir tranquilo.
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