Explicado en español simple, sin tecnicismos. Sin importar si es tu primera vez, aquí encuentras lo básico antes de hablar con un agente.
En el blog de Casa Ya reunimos guías y artículos en español sobre cómo comprar o vender una casa en Estados Unidos. Aquí explicamos, paso a paso y sin tecnicismos, los temas que más dudas generan: cómo es el proceso de compra de principio a fin, qué requisitos suelen pedir, cómo encontrar un agente que hable tu idioma, y qué significan las diferencias entre un agente, un Realtor y un broker. También encontrarás un glosario con los términos que vas a escuchar durante el proceso, desde pending hasta cierre, para que ninguna palabra te agarre por sorpresa. Cada artículo está pensado para que entiendas lo básico antes de hablar con un profesional y puedas tomar decisiones con más información. Leer estas guías es gratis y no te compromete a nada. Escoge el tema que más te interese y empieza por donde lo necesites.
El proceso completo explicado de principio a fin, para que sepas qué esperar en cada etapa antes de empezar a buscar.
Leer guía → Encontrar un agenteQué buscar, qué preguntar, y cómo evitar agentes que no te van a entender de verdad.
Leer artículo → Encontrar un agenteTres palabras que suenan parecido pero no significan lo mismo, explicadas simple.
Leer artículo → Lo básicoSi nunca has trabajado con uno, aquí te explicamos para qué sirve y por qué no te cuesta nada.
Leer artículo → GlosarioLas palabras que vas a escuchar de tu agente o del prestamista, traducidas y explicadas simple.
Leer glosario → RequisitosNo necesitas ser ciudadano. Los cuatro requisitos reales, sin letra chiquita, y cómo aplican con o sin ITIN.
Leer artículo → MercadoTasas, precios e inventario de hoy, sin adornos, para saber si te conviene comprar ahora o esperar.
Leer artículo → FinanciamientoLos números reales de la fuente oficial, en tu idioma, y lo que significan para tu pago mensual.
Leer artículo → Comprar¿Viste casas en venta de dueño a dueño? Aprende a evitar estafas, fraude en transferencias y problemas de título antes de dar un solo dólar.
Leer artículo → FinanciamientoQué es un préstamo FHA, qué crédito y enganche pide, sus límites para 2026, cuánto cuesta el seguro MIP y quién ya no califica. Explicado en español.
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Leer artículo → ComprarQué ayudas hay para comprar casa por primera vez, qué requisitos piden y cuáles son los programas de Texas, Florida, California, Arizona e Illinois.
Leer artículo → Vender¿Te preguntas cómo vender mi casa en Estados Unidos? Precio, hipoteca, comisión, divulgaciones, cierre e impuestos, paso a paso y en español claro.
Leer artículo → FinanciamientoQué es un préstamo hipotecario y cómo funciona en EE.UU.: capital, interés, escrow, PITI, plazos de 15 o 30 años, tasa fija o ajustable y tus documentos.
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Leer artículo → FinanciamientoQué puntaje de crédito necesitas para comprar casa con FHA, convencional, VA o USDA, cómo se calcula y cómo sacar tu reporte de crédito gratis cada semana.
Leer artículo → FinanciamientoSí se puede comprar casa sin historial de crédito. Qué es el crédito no tradicional, qué aceptan FHA y Fannie Mae, préstamos ITIN y cómo construir crédito.
Leer artículo → Vender¿Cómo vender mi casa sin realtor? Lo que ahorras, todo lo que haces tú, las opciones de tarifa fija y qué esperar de los compradores en efectivo.
Leer artículo → CasaQué cubre y qué no cubre un seguro de casa, por qué el prestamista te lo exige, cómo se paga por escrow y qué revisar en Florida y Texas antes de comprar.
Leer artículo → CasaCómo se calculan los impuestos de propiedad, cómo se pagan por escrow, la exención homestead de Texas y Florida en 2026 y cómo protestar en Texas.
Leer artículo → CasaQué revisa una inspección de casa, en qué se diferencia de la tasación, cómo funciona el plazo para salirte del contrato y qué hacer si hay problemas.
Leer artículo → ComprarQué son los costos de cierre de una casa, qué incluyen, cuánto suelen costar (2% a 5% del precio) y cómo pedir que el vendedor te ayude a pagarlos.
Leer artículo → FinanciamientoComparamos el préstamo FHA y el convencional: enganche, crédito, seguro hipotecario, límites 2026, quién califica por estatus y la tasación. Con tabla.
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